摘要：江西日报在车水马龙的宜春市中心城区袁州区化成街道西侧，有个不起眼的小区，虽然没有高大上的外观，但小区内环境整洁、生活气息温馨、居民和谐融洽，给人留下了深刻印象。很难相信，这是一个已经“年过三旬”的老旧小区。“小区原来可不是这样。”在农业银行...
江西日报
在车水马龙的宜春市中心城区袁州区化成街道西侧，有个不起眼的小区，虽然没有高大上的外观，但小区内环境整洁、生活气息温馨、居民和谐融洽，给人留下了深刻印象。很难相信，这是一个已经“年过三旬”的老旧小区。
“小区原来可不是这样。”在农业银行宿舍小区居住了27年的居民江琼谈起小区的变化，颇有感慨，“以前我们小区道路坑坑洼洼，下雨天都是污水，车子乱停，好多人把房子卖了搬走。现在多亏了政府的老旧小区改造政策，不仅把路修好了，划了停车位，就连墙体都统一粉刷了，绿化也很漂亮，里里外外彻底变了样，我就准备住在这里养老了。”
通过“微更新”，颜值“逆生长”的老旧小区不止这一个。去年以来，袁州区全面启动老旧小区改造，坚持把老旧小区改造作为第一民生工程，科学制定改造计划，多措并举推进老旧小区改造工作，让群众切身感受到家门口的幸福。
为让“老”居民过上“新”生活，该区成立老旧小区改造工作领导小组，编制改造总体规划，构建区、镇街、社区、居民四级联动工作机制，优化老旧小区改造发起、意见征集、张榜公示、确认申报、组织实施5个方面流程。在改造过程中，问需于民，多次召开党员大会和居民代表大会，收集居民的意见和建议，有针对性地精准设计改造“菜单”，将老旧小区维修改造水、电、气、网、路等基础设施作为重点，着力解决排水不畅、屋顶漏水、停车困难等民生难题。同时，该区加强监督，所有改造项目由街道社区派驻挂点干部，全程跟进，出现质量问题将在旧改考核中扣分，督促落实到位。
该区还着力做好老旧小区改造基层治理“后半篇文章”，发挥居民主体作用，出台了老旧小区改造奖补资金分配使用及绩效考核方案，以每户最高200元的标准进行奖补，激发居民参与积极性，动员社区、楼栋党员以身作则，发挥先锋模范作用，带头支持改造，凝聚了强大工作合力。建立长效管理机制，坚持改好一个管好一个的原则，搭建沟通议事平台，构建基层党组织、社区居委会、业主委员会、物业服务企业联席会议机制，着力解决老旧小区日常管理维护等问题，让老旧小区“有人管、有章管、管得好”。
截至目前，该区已完成10个老旧小区改造，涉及居民1829户，另有30个老旧小区正在紧锣密鼓地改造中，大部分已经完成过半，涉及9096户，改造面积近100万平方米，预计12月底可以完成90%，开工率、完成率稳居全市前列。
(刘萌 徐晨)
